買いたい

購入の流れ

1.ご売却の相談

写真:ご売却の相談

ご購入の条件やご不明点などお気軽に担当スタッフにご相談下さい。

2.ご売却不動産の調査・査定

写真:ご売却不動産の調査・査定

毎月いくらの返済でどのくらいのローンが組めるのか?
ご購入に伴う費用はどれくらいなのか?無理のない資金計画をご提案いたします。

3.媒介契約の締結

写真:媒介契約の締結

ご希望と資金計画に沿った物件を地域専門スタッフがご提案いたします。資料やチラシ、ホームページでは分からない情報を、実際に現地でご自分の目で確かめていきます。

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4.売却活動・ご案内

写真:売却活動・ご案内

ご購入したい物件が見つかりましたら不動産購入申込書に条件等を記入します。
住宅ローンをご利用の方は、同時に事前審査を行います。

5.売却活動の経過報告と購入申込

写真:売却活動の経過報告と購入申込

ご購入が決定しましたら、ご契約の前に重要事項の説明を受け、内容をご理解された後、売買契約の締結となります。契約成立時、売主様に手付金をお支払いいただきます。

6.不動産売買契約の締結

写真:不動産売買契約の締結

売買契約が完了したら、住宅ローンの申し込みです。
必要書類や申し込み方法などについて、アドバイス致します。

7.物件引き渡しの準備・抵当件等抹消手続き

写真:物件引き渡しの準備・抵当件等抹消手続き

売買残代金の支払いと同時に、所有権移転登記の手続きと物件の引渡しを行います。

8.残代金の受領と物件の引渡し

写真:残代金の受領と物件の引渡し

いよいよ待ちに待った引越しです。慌ただしい時期だけに手続きや連絡など、
準備の漏れがないよう、チェックしましょう。

9.確定申告

写真:確定申告

住宅ローン控除の適用を受けられる方は、住宅に入居した年の翌年の2月16日~3月15日の間で税務署に申告する必要があります。
※住宅ローン控除の適用にならない物件がございますので、
 詳しくは担当者までお尋ねください。

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